Coup de cœur
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Bourcefranc-le-Chapus 17560
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Bourcefranc-le-Chapus 17560
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Bourcefranc-le-Chapus 17560
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Bourcefranc-le-Chapus 17560
+ de photos

Bourcefranc centre – Maison de caractère, 5 chambres, vie de plain-pied et jardin sans vis-à-vis

249 900

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Bourcefranc-le-Chapus 17560
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Imprimer

Descriptif du bien

  • Surface : 150
  • Pièces : 5
  • Terrain : 915

UNE MAISON SINGULIÈRE, LUMINEUSE ET CHARGÉE D’UNE ÂME MARITIME
Au cœur de Bourcefranc, découvrez cette maison ancienne au caractère affirmé, témoin d’une belle histoire liée à la mer.
Derrière sa façade discrète se dévoile une maison atypique, chaleureuse et étonnamment lumineuse, implantée sur un beau terrain d’environ 900 m², sans vis-à-vis. Ici, toutes les commodités sont accessibles à pied.
La maison s’organise sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée offre près de 80 m² permettant une véritable vie de plain-pied. Il comprend une très belle pièce de vie d’environ 40 m², une cuisine équipée en 2020, deux grandes chambres d’environ 15 m² chacune, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Le bureau communique avec un atelier en pierre à l’atmosphère résolument artistique : un espace rare, inspirant, qui pourra accueillir un atelier de création, un bureau indépendant ou un projet personnel.
À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier offrant un appréciable espace de rangement.
Des travaux restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Elle est toutefois habitée à l’année depuis longtemps et a bénéficié de plusieurs améliorations entre 2017 et 2020, notamment au niveau de la plomberie et de l’électricité. Elle dispose également d’un poêle à granulés et d’une VMC récente.
Fonctionnelle, lumineuse et pleine de personnalité, cette maison ne demande qu’à poursuivre son évolution auprès de nouveaux propriétaires capables d’en apprécier les volumes, l’histoire et les multiples possibilités.
Cette maison ne ressemble à aucune autre. Une visite est indispensable pour en saisir tout le charme et le potentiel.

Les points forts du bien

  • LUMINOSITE +++
  • VIE DE PLAIN PIED
  • MAISON FAMILIALE
  • CENTRE VILLE
  • MAISON DE CARACTERE
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface au sol
    91
  • Séjour
    40
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    devis en cours
  • Localisation
    Bourcefranc-le-Chapus 17560
  • Référence
    18

Détail des pièces

  • Cuisine
    8,7 m²
  • Pièce à vivre
    37,3 m²
  • Bureau
    8,7 m²
  • Chambre
    15 m²
  • Chambre côté rue
    14 m²
  • Salle d'eau
    4 m²
  • dégagement
    5 m²
  • Atelier en pierre
    26,5 m²
  • Etage
    60 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

L'Agence Du Chapus

91 avenue Jean Jaures
17560 Bourcefranc-le-Chapus

+33 6 95 24 38 16
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Bourcefranc-le-Chapus 17560
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser