Jolie maison en pierre
207 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 222 m²
BOURCEFRANC LE CHAPUS - Boulangerie à pieds
Proche du centre-ville et sentiers de balade côté océan/marais, charmante maison en pierre avec cour à l'avant et à l'arrière.
Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et séjour donnant côté sud, une chambre et wc séparés complète le rez de chaussé.
A l'étage, palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, et un grenier/ pièce aménagée supplémentaire.
A l'extérieur, un atelier, une cour/ jardin agréable exposée SUD. Très bon état général, habitable de suite.
Possibilité de location saisonnière déjà en place.
Les points forts du bien
- commerces à pieds
- 4 chambres et 2 salle d'eau
- cour bien exposée
- bonne rentabilitée locative saisonnière
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour16 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre toiture
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBON
- LocalisationBourcefranc-le-Chapus 17560
- Référence26
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Degagement8 m²
- WC1 m²
- SDE RDC2 m²
- Séjour16 m²
- Cuisine11 m²
- Chambre RDC10 m²
- chambre8 m²
- chambre10 m²
- chambre9 m²
- SDE ETAGE3 m²
- GRENIER12 m²
- Couloir8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1671.00 € et 2262.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Agence Du Chapus
91 avenue Jean Jaures
17560 Bourcefranc-le-Chapus