



Maison de ville – 76 m² – 2 chambres – Patio/Terrasse sans vis-à-vis
179 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 73.6 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 519 m²
À découvrir, charmante maison de ville de 76 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un agencement agréable sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce à vivre, ainsi que d'un espace cuisine / salle à manger ouvert sur un patio-terrasse bien exposé et sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Un accès pratique permet également de rentrer facilement vélos et deux-roues. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux très belles chambres, d'une salle de bains, d'un second WC et d'un dressing.
La maison vient d'être entièrement repeinte en août 2026. Radiateurs neufs, cumulus récent : aucuns travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à s'installer.
Une maison agréable et fonctionnelle, particulièrement adaptée à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Les points forts du bien
- CENTRE VILLE
- PATIO - TERRASSE
- BEAUX VOLUMES
- DEUX WC
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud-Est
- Isolationmurs et combles
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon
- LocalisationBourcefranc-le-Chapus 17560
- Référence11


Détail des pièces
- cuisine14,85 m²
- salon20 m²
- chambre16,3 m²
- chambre11,7 m²
- placards totaux2,2 m²
- salle de bain3 m²
- WC1 m²
- couloir3,1 m²
- PATIO - terrasse25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Du Chapus
91 avenue Jean Jaures
17560 Bourcefranc-le-Chapus
